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| 所属分类： |
建筑 |
项目来源： |
自创 |
| 技术持有方姓名： |
张文举 |
所在地域： |
北京 |
| 是否中介： |
否 |
是否重点项目： |
否 |
技术简介：
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本项目建筑模式利用农业用地之上形成建筑物，建筑物可由多个构成，形成一个建筑群。建筑物与其底层及各建筑物之间设置的地面温棚连成一体。温棚内部相贯通，其阴面的封闭型墙体与建筑物墙体相连。建筑物第二层设有公用平台，并由公用通道连接公用平台。各建筑物设有楼梯或缓坡联接公用通道与平台。建筑群内的温棚保护地由透明保温材料构成。其种植业用水、用肥，可充分利用建筑物内、外落水和居住人群粪便，并利用阳光、沼气和建筑物供暖余热解决调温，保证温棚的绿色生态环境与易流失资源有效利用。由于住宅建设与温棚用地有效共享与合理分离，从根本上免除了本项目房产开发土地成本负担。高标准、永久性农用保护地具备种植高科技农作物的基础，变低产为高产，一年数季更替收获，既丰富了市民菜篮子的品种数量，又推进了农民菜园子建设效果。
该建筑模式极有利于支持城市外延，实施菜篮子工程项目，或建设经济适用房，满足中、低收入人群改善居住条件，增加居住面积的需要；有利于提高城郊结合部乡、镇支持城市的功能实力与综合治理水平，有利于项目实施地农业人口安居乐业。
接产方持有本专利后，可利用自身实力，或通过开发商、房地产开发公司申请经济适用房立项；或联合城乡结合部村镇实施菜篮子工程基地改造；或与经济适用房、菜篮子工程建设、村民宅基地统筹结合，一体规划，使建设项目获得现有优惠政策和项目涉及单位、地区的支持，即可在规划审批后施工，并在施工年度内建成成品房与永久性保护用地投入使用。通过永久性保护用地与本项目建筑物用地合理抵顶，有效降低销售房造价成本，保证项目建设及时收回投资，获取可观利润，以及用地区域农民安居乐业的多赢局面。并可以此增加当地政府引入专利技术，合理利用土地资源，运用科技成果服务于人民大众的社会声誉。本专利技术项目由接产方垄断持有后，可采用有偿许可的方法，选择相关地域或合作单位许可建设、许可销售，利用项目技术许可，实现资金多方位筹集和规模化经营，为接产方获取更大的利润。 |
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