购物中心与商务连锁酒店经营项目需要ABS融资3亿元<%=id%>

所属分类：	综合其他	项目来源：	自创
技术持有方姓名：	安岗	所在地域：	深圳
是否中介：	否	是否重点项目：	否
技术简介：	购物中心与商务连锁酒店经营项目介绍此连锁项目是本人集购物、会展中心为一身的“摩尔天下第一楼”规划设计方案的压缩精华版《购物会议中心与五星级商务连锁酒店经营项目》，本人的规划项目方案要求总占地面积最少为1万平方米、最大为占地20万平方米的土地。本设计蓝本按占地6万平方米规划，有效使用楼高208米，由高30到40层的使用空间+12米架空层、再加7层商业裙楼，另在地下一层为高12米的半封闭立体停车库及另外一层为多用途服务层组成，按3.3米层高计算最多共有63层。总楼高在208米至268米之间，建筑物利用率将超过85%。总建筑面积约为170万平方米，（其中商业面积42万平方米，酒店及写字楼大约120万平方米，停车场5万平方米）。总绿化面积将超过5万平方米（采用地面及“空中真园林”设计思想）。项目建成后必然是当地的地标建筑物及新商业中心。如果条件许可，我们可以在特定地区建设成为有128层楼层使用空间的中国第一高楼，同时也是可使用楼层数最多的世界第一高楼，有效使用楼高达422米（目前的摩天大楼设计思想需要按层高4米到4.5米计算，我们的新思路设计只需要按3.3米层高计算就可，能节约30%的投资），在距地面422米处，将出现世界最高、最大（过万平方米）的观光娱乐平台。大楼将形成的总建筑面积达300万平方米，绝对是世界第一。建筑物本身的利用率超过85%。我们的摩天大楼建筑物可以做到“六个世界第一摩天高楼纪录”：1、大楼总高度全球第一（如果能得到政府大力支持，可以建设有168层楼、高555米的摩天大楼，如果计算上避雷针高度大楼总高度将超过600米）；2、可使用楼层数世界第一（采用模块式设计新思想）；3、超高层建筑物利用率达85%的全球最高；4、总建筑面积世界最大；5、全球唯一能用电梯进行紧急逃生的摩天大楼，大楼所有紧急逃生通道全部实行双备份通道；6、建造投资和管理投资相比，按摩天大楼的使用寿命以６５年计，现在的大楼大体是１：３比例。我们所建大楼采用全新设计思想，将这个比例大幅降低到1：1甚至更低。摩天大楼节约用地的经济意义得到真正实现。

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