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建控地带中，遗址博物馆占地330亩，湿地公园1740亩；三类建控地带240亩，作为游客服务中心的历史村落景观。另外一类环控区3135亩，主要作为农村用地和展现田园风光；二类环控区2385亩，可作为现代工业开发区和城镇建设用地。记者看到，规划图中用各种色块标出了今后的遗址展示区、博物馆展示区、功能服务区、湿地生态展示区、非开放区等遗址公园的功能区划。从遗址博物馆效果图看，博物馆外形十分简洁，基本以展示原生态的环境为主，并将对已考古挖掘的遗址作现场展示。
打造锡东人文景观核心据介绍，鸿山遗址公园总体规划的出台，其意义在于划定了鸿山遗址公园的核心保护范围，勾勒了鸿山遗址公园的基本框架，展示了遗址公园的发展前景。
未来的鸿山遗址不同于城市公园，将最大限度地保存已有历史信息，减少人工雕凿的痕迹，再现江南2000多年前的原有风貌，浓重的文化历史感和沉郁的苍凉感将是鸿山遗址的主题。
目前我市正着力构筑以人文资源为主的第三旅游板块。鸿山遗址被认为是第三板块中重要的一极，通过鸿山遗址的建设，将带动泰伯庙、泰伯墓、泰伯渎等吴文化资源的保护和利用，形成三泰一址为核心的锡东人文旅游景观带，成为第三旅游板块的重要组成部分。
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