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专家：毛剑瑛（建设部科技委智能建筑开发应用推广中心副主任，中国建筑业协会智能建筑专业委员会专家工作组副主任）
Q：什么样的住宅才能称为智能住宅？
A：国家建设部对智能住宅有个划分标准。主要是普及型、先进型、领先型三个层次：
普及型是指住宅小区设立计算机自动化管理中心，水、电、热等自动计量和收费，住宅小区实行封闭式安全自动监控，住宅的火灾、有害气体泄漏等实行自动报警，设置紧急呼叫系统，对住宅小区的关键设备、设施实行集中管理，对其运行状态实施远程监控。
先进型除实现普及型的全部功能要求外，还应实行住宅小区与城市区域联网，住宅通过网络终端实现医疗、文娱、商业等公共服务和费用自动结算，住户通过家庭电脑可阅读电子书籍和出版物等。
领先型除实现先进型的全部功能要求外，应用IT技术，实施住宅小区开发全生命周期的现代信息集成系统，达到提高质量、有效管理、改善环境的目的。
Q：中国目前是否有真正意义上的智能住宅？
A：只要利用智能化手段为住户实现安全、舒适、方便、节能的工作和生活环境，都称为“智能住宅”。建设部把智能住宅划分为普及型，先进型，领先型3个层面，主要是根据智
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